expert en bâtiment, inspection et expertise en bâtiment, expertise thermographique

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Thermographie perte de chaleur maison neuve

La thermographie

Informations

La thermographie se résume par la prise et l’analyse d’images radiométriques infrarouges. Avec les bonnes connaissances, nous pouvons analyser les variances de température et les associer à des déficiences potentiellement cachées. C’est l’équivalent de prendre une image avec plus de 300 000 thermomètres sur la même photo (jusqu’à 1 200 000!). 

Les formations reçues nous ont appris comment interpréter ces images en fonction de protocoles clairs basés sur la science et sur des calculs. La température affichée est en fait une température ‘’apparente’’ car sans la mise au point de plusieurs facteurs, cette température ne sera pas parfaitement précise, mais bien indicatrice. 

En effet, plusieurs paramètres doivent être connus et pris en compte pour obtenir une température réelle sans quoi la température affichée peut être erronée. La thermographie ne se résume donc pas seulement à l’acquisition d’une caméra, mais bien la formation et les connaissances.

Notre thermographe Bruno Taillefer a donc reçu les formations suivantes;

· Niveau 1 de l’ITC (infrared training center)

· Spécialisation en inspection de toiture au centre de thermographie du Canada

· Spécialisation en détection des fuites au centre de thermographie du Canada

· Spécialisation en bâtiment au centre de thermographie du Canada

· Niveau 2 de l’ITC (infrared training center)

Thermographie en inspection PRÉACHAT

Que ce soit un nid de souris, une fuite d’appareil de plomberie, une infiltration d’eau, une anomalie d’isolation, un trouble de surchauffe électrique ou autre anomalie pouvant causer une variation de température, nous tenterons de la trouver même s’il n’y a pas d’indice visible. Cet examen ne garantit toutefois pas que tous les problèmes présents pourront être déterminés, car l’examen thermographique est effectué selon les conditions du moment et de la journée de l’inspection qui ne peuvent être prévues ou controlés. En effet, le soleil, les rideaux, les appareils de chauffage en fonction, la pluie, l’humidité relative et bien d’autres facteurs ont une incidence directe sur le résultat de cet examen. Un balayage intérieur des murs, planchers et plafonds sera effectué à l’aide de l’imageur thermique. 

Sans avoir à ouvrir les murs, nous sommes en mesure d’acquérir plus d’informations sur des composantes ou des situations qui n’ont pas d’indice visible. Le but principal, de cet examen non requis dans le cadre d’une inspection préachat, est de trouver des anomalies non visibles principalement associées à des infiltrations d’eau, des fuites d’appareil de plomberie, des surchauffes électriques (de circuits sous tension) et des anomalies d’isolation (lorsque la température extérieure a un différentiel de 10 degrés avec la température intérieure). 

Cet examen ne garantit aucunement que tous les problèmes présents pourront être déterminés, car l’examen thermographique est effectué selon les conditions du moment et de la journée de l’inspection qui ne peuvent être prévues ou controlés. En effet, le soleil, les rideaux, les appareils de chauffage en fonction, la pluie, l’humidité relative et bien d’autres facteurs ont une incidence directe sur le résultat de cet examen. Un balayage intérieur des murs, planchers et plafonds sera effectué à l’aide de l’imageur thermique. Les données recueillies, interprétées et analysées puis les anomalies seront identifiées dans le rapport d'inspection.

Les avantages de la thermographie;

Manque d'isolation.

Problématique électrique cachée.

Manque d'isolation.

Thermographie perte de chaleur

Mauvaise mise en place d'isolant dans une jonction d'un coin de toiture cathédrale. À partir de 5 degrés de variation avec l’extérieur, mais idéalement 10, il est facilement possible de voir les pertes de chaleur et d’évaluer le risque de problématique plus importante que la perte d’énergie.

Infiltration d'eau.

Problématique électrique cachée.

Manque d'isolation.

Thermographie infiltration d'eau

Infiltration d'eau par un puits de lumière. Lorsque l’eau s’évapore, elle passe de liquide à gazeuse. Ce changement de phase crée un refroidissement des surfaces visible sur une caméra infrarouge.

Problématique électrique cachée.

Problématique électrique cachée.

Vérification de composante non accessible.

Thermographie surchauffe électrique

Une boite de jonction qui surchauffe cachée dans un mur. La tache semble très chaude, mais elle n’est que 2 degrés plus chaude que la moyenne du mur. Le bon réglage des paramètres avec une bonne caméra permettent de mettre en évidence certains problèmes non visibles.

Vérification de composante non accessible.

Vérification de composante non accessible.

Vérification de composante non accessible.

Thermographie plancher radiant

  Inspection d’un plancher radiant. Certains ne sont pas installés uniformément ou l’installation n’est pas faite en fonction du guide du fabricant.

Détection de thermos de fenêtres descellé.

Vérification de composante non accessible.

Détection de thermos de fenêtres descellé.

Thermographie thermos de fenêtre descellé

Le thermos de la fenêtre de gauche est grandement descellé. La fenêtre de droite a un début de descellement non perceptible à l’œil.

Trouble de thermostat.

Vérification de composante non accessible.

Détection de thermos de fenêtres descellé.

Thermographie trouble électrique

Le thermostat installé ici n’est pas conçu pour alimenter la quantité de Wattage des plinthes de chauffage qu’il régule.

Fuite d'appareil de plomberie.

Fuite d'appareil de plomberie.

Fuite d'appareil de plomberie.

Thermographie infiltration d'eau

  Les fuites et infiltrations d’eau sont détectables dans la majorité des situations.

Notre imageur thermique.

Fuite d'appareil de plomberie.

Fuite d'appareil de plomberie.

Thermographie flir e96

Le flir E96 est un imageur thermique professionnel. C’est l’équivalent de prendre une image avec plus de 300 000 thermomètres sur la même photo. Un paramètre permet même de passer à plus de 1 200 000 offrant une précision accrue.

Déficience d'isolation.

Fuite d'appareil de plomberie.

Déficience d'isolation.

Thermographie perte de chaleur condensation et moisissure possible

 Les déficiences d'isolation sont facilement visibles lorsque la température extérieure a une variation de 10 degrés avec l'intérieur. Une déficience importante pourrait causer de la moisissure par la condensation.

Liste de prix

Balayage thermographique complet durant une inspection visuelle

Effectuée selon les conditions au moment de l'inspection, l'étendue du service peut varier en fonction de la saison.

Condo

50 $

Partie privative seulement

Plein pied

100 $

À partir de

Cottage

150 $

À partir de


Expertise thermographique

Le but unique de l'inspection est la thermographie

Balayage complet intérieur

495 $

À partir de 

Diagnostic ciblé d'une anomalie connue.

495 $

À partir de

Expertise légale thermographique

895 $

À parti de

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